Dalam pengembangan properti, ide yang bagus saja tidak cukup. Tanpa rencana bisnis yang terstruktur dan terukur, proyek berisiko gagal sebelum dimulai. Inilah mengapa penyusunan business plan menjadi tahapan krusial bagi siapa pun yang ingin menjalankan proyek properti secara profesional—baik itu ruko, apartemen, hotel, rumah kost, hingga kawasan komersial.
Melalui Grapadi Business School, bagian dari Grapadi Institute dan anak usaha Itialus Grapadi International, kami menghadirkan Pelatihan Menyusun Business Plan Proyek Properti. Pelatihan ini dirancang untuk membantu peserta menyusun rencana bisnis properti yang realistis, meyakinkan, dan dapat digunakan langsung untuk presentasi ke investor, bank, maupun manajemen internal.
📌 Mengapa Business Plan Penting untuk Proyek Properti?
Business plan adalah cetak biru dari proyek. Dokumen ini berisi gambaran lengkap tentang:
-
Konsep dan tujuan proyek
-
Kondisi pasar dan analisis kompetitor
-
Rencana pembangunan dan estimasi biaya
-
Strategi pemasaran dan penjualan
-
Proyeksi keuangan (cashflow, ROI, IRR, NPV, BEP)
-
Risiko dan mitigasinya
Tanpa business plan yang baik, pengembang sering mengalami overbudget, salah segmentasi pasar, kesulitan mencari pendanaan, atau bahkan gagal membangun karena tidak siap dengan tantangan teknis dan finansial.
🎯 Tujuan Pelatihan Ini
Pelatihan ini bertujuan agar peserta:
-
Memahami struktur dan isi business plan properti yang ideal
-
Bisa membuat studi kelayakan mini berbasis pasar dan lokasi
-
Mampu menyusun proyeksi pendapatan dan pengeluaran secara masuk akal
-
Mempunyai dokumen rencana bisnis yang dapat digunakan untuk pitching
🧠 Apa yang Akan Dipelajari?
Pelatihan ini memadukan teori singkat dan latihan langsung. Peserta akan dibimbing menyusun business plan dengan studi kasus proyek properti nyata. Materi utama meliputi:
-
Pengenalan Business Plan Properti
– Perbedaan rencana bisnis dan studi kelayakan
– Komponen inti dalam rencana bisnis properti -
Analisis Pasar dan Kompetitor
– Menilai potensi demand
– Segmentasi target konsumen
– Teknik survei dan interpretasi data pasar -
Strategi Produk dan Pemasaran Properti
– Penentuan konsep unit (tipe, ukuran, harga)
– Channel distribusi & strategi promosi -
Aspek Legal dan Perizinan
– Legalitas lahan
– Risiko regulasi & solusi mitigasi -
Penyusunan Proyeksi Keuangan Properti
– Estimasi modal (CAPEX), biaya operasional (OPEX)
– Simulasi pendapatan, cashflow, dan ROI
– Analisis sensitivitas dan BEP -
Menulis dan Menyusun Dokumen Business Plan
– Struktur dokumen
– Tips membuat dokumen yang menarik untuk investor
👥 Siapa yang Perlu Ikut?
Pelatihan ini cocok diikuti oleh:
-
Developer properti pemula dan menengah
-
Investor properti yang ingin menilai kelayakan proyek
-
Konsultan arsitek/perencana yang ingin paham aspek bisnis
-
Instansi pemerintah atau BUMD pengelola aset properti
-
Mahasiswa tingkat akhir bidang teknik sipil, arsitektur, atau bisnis properti SBOBET
🌱 Komitmen Grapadi Institute untuk Bisnis Properti Berkualitas
Sebagai unit pelatihan dari Grapadi Konsultan, kami berkomitmen memberikan pelatihan bisnis yang modern, akurat, dan berdampak. Melalui pelatihan ini, kami ingin membantu para pelaku bisnis, UKM, hingga instansi publik agar memiliki kemampuan menyusun rencana bisnis properti yang bisa diterapkan langsung di lapangan dan siap diajukan ke investor atau lembaga keuangan.
Kami percaya, perencanaan yang baik adalah fondasi proyek yang sukses.